Vì sao Vinhomes Golden River được Nhà đầu tư đánh giá rất cao?
  • 0

Vì sao Vinhomes Golden River được Nhà đầu tư đánh giá cao?

Dự án đáp ứng trọn vẹn các yêu cầu từ vị trí độc nhất, chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam, tiện ích 5 sao, dịch vụ hoàn hảo…

Cấu thành lên một CƠ HỘI ĐẦU TƯ hiệu suất cho thuê vượt trội, tỷ suất sinh lợi cao ngay tại trung tâm thành phố tấp nập.

Nếu bạn là một nhà đầu tư, chúng tôi tin rằng bạn sẽ quan tâm đến những thông tin sau:

1. Hiệu quả sinh lợi cao:

  • Nhà đất: Tính đến thời điểm hiện tại, giá nhà và đất tại khu vục lõi trung tâm Sài Gòn có giá dao động từ 20 – 45tỷ/căn, biên độ giá cho thuê từ 3.500USD – 5.500USD/tháng (75 triệu – 120 triệu/tháng).
  • Chung cư: giá chung cư tại trung tâm Sài Gòn dao động từ 10 – 12 tỷ, cho thuê với mức giá trung bình là 3.000 USD/tháng (66 triệu/tháng)

Như vậy, một căn nhà phố quận 1 trung bình mua được 3 căn hộ chung cư, nhưng tỉ suất cho thuê nhà phố chỉ bằng 1/3 căn hộ chung cư (cùng số tiền bỏ ra đầu tư)

2. Sau đây là một số khảo sát thực tế

Khảo sát thực tế quanh dự án Vinhomes Golden River

Khảo sát thực tế quanh dự án Vinhomes Golden River

  • Tòa The Lancaster: cách Vinhomes Golden River 210m, tiện ích hạn chế, không có công viên cây xanh, giá bán khoảng 100tr/m2, đang cho thuê với mức giá 1.500 USD/tháng (căn 1 phòng ngủ); 2000 USD/tháng (căn 2 phòng ngủ).
  • Tòa Sailing Tower: cách dự án Vinhomes Golden River 1.6km, tiện ích hạn chế, không có công viên cây xanh, giá bán khoảng 90tr/m2, đang cho thuê với mức giá 2.000 USD/tháng (căn 2 phòng ngủ).

3. Tính khan hiếm quỹ đất

Ði sâu hơn một chút nữa, chúng tôi muốn chia sẻ cho bạn biết một điều, hiện tại quỹ đất tại trung tâm quận 1 có hạn, có thể nói là cạn kiệt.

  • Chưa có một dự án nào có mật độ xây dựng thấp như Vinhomes Golden River (18.6% ), hơn 80% diện tích là dành không gian và cảnh quan thiên nhiên cùng những siêu tiện ích.
  • Và cũng chưa có một dự án nào có tiêu chuẩn bàn giao thiết bị cao cấp nhất thế giới như Vinhomes Golden River.

Hiện tại, căn hộ tại Vinhomes Golden River chỉ có mức giá dao động từ 4.000USD/m2 – 5.000USD/m2, sở hữu vị thế VÀNG ĐỘC TÔN: mặt tiền đường, mặt tiền sông, chủ đầu tu uy tín, view 4 trong 1, tiện ích siêu đẳng cấp. Giá cho thuê dự kiến 34USD/m2/tháng (khoảng 10 năm thu hồi lại toàn bộ vốn từ tiền cho thuê căn hộ) -> Dự án này có đủ sức hút với bạn không?

4. Hiệu suất cho thuê vượt trội: GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TP HCM TIẾP TỤC TĂNG

Theo nghiên cứu Savills Việt Nam (tháng 11/2015), nhu cầu văn phòng hạng A và B đang gia tăng tại Tp.HCM (giá thị trường hiện tại đang ở mức 46USD/m2/tháng).

Vào Qúy 3/2015, công suất trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B là 93%, mà nguồn cung tại Tp.HCM hiện chỉ có 9 tòa nhà -> Cung nhỏ hơn cầu.

Riêng ở Hà Nội, giá thuê của văn phòng hạng A và B trong Qúy 3/2015 là 21USD/m2/tháng (thấp hơn TP HCM 25USD/m2/tháng).

Khảo sát khách thuê vào tháng 09 năm 2015 cho thấy nhu cầu văn phòng hạng A và B ở cả hai thành phố phần lớn đến từ các công ty nước ngoài. Ở Tp.HCM, các công ty nước ngoài chiếm 76% diện tích thuê, trong khi tỷ lệ này ở Hà Nội là 66%. Nếu phân theo ngành thì các công ty tài chính, ngân hàng và bảo hiểm lại là khách thuê chủ yếu văn phòng hạng A và B ở cả hai thành phố.

Trong khi đó, 100% căn 1 phòng ngủ và 70% căn 2 phòng ngủ của dự án Vinhomes Golden River là OFFICETEL.

Đây chính là yếu tố mà Nhà đầu tư đánh giá cao về dòng sản phẩm Vinhomes Golden River.

Để tìm hiểu thêm về dự án và thông tin bán hàng, vui lòng liên hệ tư vấn:
091.659.6162 – Mr.NAM – Chuyên viên tư vấn Vinhomes Golden River
0977.498.954 – Mr.ĐỨC – Chuyên viên tư vấn Vinhomes Golden River

Đăng ký nhận thông tin dự án Vinhomes Golden River:

Tên của bạn (*)

Số điện thoại (*)

Địa chỉ email (*)

Lời nhắn


Bài viết liên quan

hotline